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Mortgages

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Fixed-Rate Mortgage

Overview

  • 利率和付款在贷款期间保持不变
  • 有5年、7年、10年、15年、20年和30年可供选择
  • 首付款低至购买价格的5% -包括首次购房者

A Good Option If:

  • 你想要可预测的每月付款不会改变
  • 你打算在你的房子里住几年
  • 权衡:利率通常高于可调利率抵押贷款
Fixed-Rate Mortgage Interest Rate  APR  Points  Monthly Payment Loan Term (Months)

Purchase Rates

30-Year Fixed 6.875% 6.916% 0.000 $1,970.79 360
20-Year Fixed 6.625% 6.678% -0.375 $2,258.85 240
15-Year Fixed 6.500% 6.566% 0.000 $2,613.32 180
See All Rates

Refinance Rates

30-Year Fixed 7.125% 7.166% -0.125 $2,021.16 360
20-Year Fixed 7.000% 7.053% 0.000 $2,325.90 240
15-Year Fixed 6.875% 6.941% -0.250 $2,675.56 180
See All Rates

固定费率自2024年7月4日起生效.请注意,此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为75%的借款人,并且基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV ratio and other factors, 而且可能比这里展示的要高. Rates, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 25% down payment, and loan amount of $300,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, if applicable, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. Some restrictions may apply. 请致电查询其他按揭产品的利率资料.

Overview

  • 利率和付款在一段时间内是固定的,然后再调整
  • Available in 3/6, 5/6, 7/6 ARM期限,30年摊销期限, as well as 5/5 30-year, 5/5 15-year terms
  • 一些选项提供高达90%的融资,没有私人抵押贷款保险(PMI)
  • Low fees and closing costs

A Good Option If:

  • 在贷款开始时,你想要更低的还款额
  • 你计划在短时间内拥有你的房子
  • 未来降低利率的可能性
  • 权衡:在设定的费率周期结束后, 利率可以根据市场情况而上升

 

可调利率按揭 Interest Rate  APR  Points  Initial Monthly Payment Maximum Monthly Payment

Purchase Rates

5/5 ARM 30 Year 7.875% 7.105% 0.000
Months 1-60
$2,175.21
Months 61-360
$2,469.00
7/6 ARM 30 Year 8.250% 8.350% 0.000
Months 1-84
$2,253.80
Months 85-360
$2,586.00
5/6 ARM 30 Year 8.250% 8.366% 0.000
Months 1-60
$2,253.80
Months 61-360
$2,606.00
See All Rates

Refinance Rates

5/5 ARM 30 Year 8.375% 7.319% 0.000
Months 1-60
$2,280.22
Months 61-360
$2,469.00
7/6 ARM 30 Year 8.750% 8.630% 0.000
Months 1-84
$2,360.10
Months 85-360
$2,586.00
5/6 ARM 30 Year 8.750% 8.583% 0.000
Months 1-60
$2,360.10
Months 61-360
$2,606.00
See All Rates

自2024年7月4日起生效的可调利率. 请注意,此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为75%的借款人,并且基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV ratio and other factors, 而且可能比这里展示的要高. Rates, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 25% down payment, and loan amount of $300,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, if applicable, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. Some restrictions may apply. 请致电了解ARM产品的价格信息,并注明其他条款.

上面列出的5/5 ARM产品 是一种30年期贷款,前5年的初始利率是固定的(60次付款)。. 在最初的五年之后, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内,还款额可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率可以每5年增加或减少一次,直到第15年,利率可以根据5年期国债的平均收益率每年增加或减少, plus our margin (2.25%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以估计每月付款61-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数率)。.

上面列出的7/6 ARM产品 是一种30年期贷款,前7年的初始利率是固定的(84次付款). 在最初的七年之后, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内,还款额可能会大幅增加. 在最初的七年之后, 您的利率每六个月可根据银行间一年期美国存款利率的平均水平增减.S. 以美元计价的30天SOFR存款收益率加上我们的保证金.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以估计每月付款85-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数率)。.

上面列出的3/6 ARM产品 是一种30年期贷款,前3年的初始利率是固定的(36次付款)。. 在最初的三年之后, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内,还款额可能会大幅增加. 在最初的三年之后, 您的利率每六个月可根据银行间一年期美国存款利率的平均水平增减.S. 以美元计价的30天SOFR存款收益率加上我们的保证金.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,因此付款37-360的估计月供是基于当前指数加上保证金(完全指数率)。.

上面列出的5/6 ARM产品 是一种30年期贷款,前5年的初始利率是固定的(60次付款)。. 在最初的五年之后, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内,还款额可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 您的利率每六个月可根据银行间一年期美国存款利率的平均水平增减.S. 以美元计价的30天SOFR存款收益率加上我们的保证金.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以估计每月付款61-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数率)。.

Overview

  • 不需要私人抵押贷款保险(PMI)
  • 首付款低至购买价的5%
  • 单户贷款最高45万美元
  • 固定利率和可调利率选项

A Good Option If:

  • 你没有攒下一大笔首付款
  • 您希望避免额外的PMI成本
  • 在整个抵押贷款过程中,你会从额外的帮助和建议中受益
  • 权衡:利率可能略高于传统的固定利率和可调利率选项

Fixed Rates

Interest Rate  APR  Points  Monthly Payment Loan Term (Months)
30-Year Fixed 8.000% 8.039% 0.000 $2,439.77 360
20-Year Fixed 7.750% 7.800% 0.000 $2,729.65 240
15-Year Fixed 7.875% 7.937% 0.000 $3,153.60 180

Adjustable Rates

Interest Rate  APR  Points  Initial Monthly Payment Maximum Monthly Payment
5/5 ARM 30 8.125% 7.207% 0.000
Months 1-60
$2,468.80
Months 61-360
$2,623.00
7/6 ARM 30 8.500% 8.485% 0.000
Months 1-84
$2,556.64
Months 85-360
$2,608.00

首次购房者利率将于2024年7月4日生效. 请注意,此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为95%的借款人,并且是基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV ratio and other factors, 而且可能比这里展示的要高. Rates, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$350的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 5% or more down payment, and loan amount of $332,500; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, if applicable, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. Some restrictions may apply. 请致电查询其他按揭产品的利率资料.

自2024年7月4日起生效的可调利率. 请注意,此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为95%的借款人,并且是基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV ratio and other factors, 而且可能比这里展示的要高. Rates, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$350的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 5% or more down payment, and loan amount of $332,500; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, if applicable, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. Some restrictions may apply. 请致电了解ARM产品的价格信息,并注明其他条款.

上面列出的5/5 ARM产品 是一种30年期贷款,前5年的初始利率是固定的(60次付款)。. 在最初的五年之后, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内,还款额可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率可以每5年增加或减少一次,直到第15年,利率可以根据5年期国债的平均收益率每年增加或减少, plus our margin (2.25%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以估计每月付款61-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数率)。.

上面列出的7/6 ARM产品 是一种30年期贷款,前7年的初始利率是固定的(84次付款). 在最初的七年之后, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内,还款额可能会大幅增加. 在最初的七年之后, 您的利率每六个月可根据银行间一年期美国存款利率的平均水平增减.S. 以美元计价的30天SOFR存款收益率加上我们的保证金.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以估计每月付款85-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数率)。.

Overview

  • 还清你现有的抵押贷款,然后换一个新的, 通常是为了获得更好的利率或期限
  • 再融资到固定利率抵押贷款或可调利率贷款
  • Low fees and closing costs

A Good Option If:

  • 你想通过减少每月的按揭付款来节省一些预算
  • 你想缩短你的抵押贷款期限
  • 权衡:最低利率通常会带来一些费用和成交成本

Fixed Rates

Interest Rate  APR  Points  Monthly Payment Loan Term (Months)
30-Year Fixed 7.125% 7.166% -0.125 $2,021.16 360
20-Year Fixed 7.000% 7.053% 0.000 $2,325.90 240
15-Year Fixed 6.875% 6.941% -0.250 $2,675.56 180
See All Rates

Adjustable Rates

Interest Rate  APR  Points  Initial Monthly Payment Maximum Monthly Payment
5/5 ARM 30 Year 8.375% 7.319% 0.000
Months 1-60
$2,280.22
Months 61-360
$2,469.00
7/6 ARM 30 Year 8.750% 8.630% 0.000
Months 1-84
$2,360.10
Months 85-360
$2,586.00
5/6 ARM 30 Year 8.750% 8.583% 0.000
Months 1-60
$2,360.10
Months 61-360
$2,606.00
See All Rates

固定费率自2024年7月4日起生效.请注意,此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为75%的借款人,并且基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV ratio and other factors, 而且可能比这里展示的要高. Rates, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 25% down payment, and loan amount of $300,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, if applicable, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. Some restrictions may apply. 请致电查询其他按揭产品的利率资料.

自2024年7月4日起生效的可调利率. 请注意,此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为75%的借款人,并且基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV ratio and other factors, 而且可能比这里展示的要高. Rates, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 25% down payment, and loan amount of $300,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, if applicable, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. Some restrictions may apply. 请致电了解ARM产品的价格信息,并注明其他条款.

上面列出的5/5 ARM产品 是一种30年期贷款,前5年的初始利率是固定的(60次付款)。. 在最初的五年之后, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内,还款额可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率可以每5年增加或减少一次,直到第15年,利率可以根据5年期国债的平均收益率每年增加或减少, plus our margin (2.25%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以估计每月付款61-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数率)。.

上面列出的7/6 ARM产品 是一种30年期贷款,前7年的初始利率是固定的(84次付款). 在最初的七年之后, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内,还款额可能会大幅增加. 在最初的七年之后, 您的利率每六个月可根据银行间一年期美国存款利率的平均水平增减.S. 以美元计价的30天SOFR存款收益率加上我们的保证金.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以估计每月付款85-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数率)。.

上面列出的5/6 ARM产品 是一种30年期贷款,前5年的初始利率是固定的(60次付款)。. 在最初的五年之后, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内,还款额可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 您的利率每六个月可根据银行间一年期美国存款利率的平均水平增减.S. 以美元计价的30天SOFR存款收益率加上我们的保证金.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,所以估计每月付款61-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数率)。.

上面列出的3/6 ARM产品 是一种30年期贷款,前3年的初始利率是固定的(36次付款)。. 在最初的三年之后, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内,还款额可能会大幅增加. 在最初的三年之后, 您的利率每六个月可根据银行间一年期美国存款利率的平均水平增减.S. 以美元计价的30天SOFR存款收益率加上我们的保证金.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的,因此付款37-360的估计月供是基于当前指数加上保证金(完全指数率)。.

Overview

  • 当抵押贷款的金额超过房利美和房地美设定的贷款服务限额时的贷款
  • 提供多种贷款条件,包括固定利率和可调利率贷款
  • 涵盖购买和再融资金额高达100万美元
  • No PMI required

A Good Option If:

  • 你想避免借两笔或更多的贷款来购买房屋
  • 权衡:利率可能略高于传统的住房贷款和信贷要求是严格的

Overview

  • As low as 10% down payment
  • 类似于标准的购买或再融资,但它涉及确定未来价值.
  • During construction, 你每月根据给建筑商的资金支付利息
  • 一年建设期后, 贷款以相同的利率转为永久性融资
  • 12个月的建设期限,90%的贷款价值比(LTV)高达750,000美元,85%的LTV高达1,000,000美元

A Good Option If:

  • 你喜欢一站式购物,想要一个结案
  • 你只需要在施工期间支付利息
  • 批股本可记入您的首付款
  • 仅限印第安纳州和业主自住
  • No PMI Required

Overview

  • 为未改善的土地提供资金,用于建造您的主要住所
  • 融资金额为拍品价值的80%,最高不超过25万美元
  • 1-year maximum term

A Good Option If:

  • 你正在建造一个新家,需要为它所处的土地提供资金
  • 取舍:需要20%或更高的首付款

Overview

  • Government-backed loan
  • Fixed-rate loan

A Good Option If:

  • 如果你的信用不够完美,没有足够的钱支付5-20%的标准首付款
  • 权衡:利率通常略高于传统贷款
FHA Loan Interest Rate  APR  Points  Monthly Payment Loan Term (Months)

Purchase Rates

30-Year Fixed 6.500% 7.262% 0.000 $2,439.78 360
15-Year Fixed 6.625% 7.365% 0.000 $3,389.06 180

Refinance Rates

30-Year Fixed 6.500% 7.262% 0.000 $2,439.78 360
15-Year Fixed 6.625% 7.365% 0.000 $3,389.06 180

联邦住房管理局按揭利率自2024年7月4日起生效. 请注意,此处显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分为780或更高和96的借款人.5%的贷款价值比(LTV),并以印第安纳州财产担保的贷款为基础. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV ratio, and other factors, 而且可能比这里展示的要高. Rates, closing costs, 而且点数可能因房产位置而异, loan type, 以及借款人的信用和收入特征. 所有融资须经信贷审批. 举例:购买价格为400,000美元,FICO®分数为780或更高,以及3.5% or more down payment, and loan amount of $386,000; FHA mortgage insurance premium is excluded, 这还不包括税金和保险费, if applicable, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. Some restrictions may apply.

联邦住房管理局按揭利率自2024年7月4日起生效. 请注意,此处显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分为780或更高和96的借款人.5%的贷款价值比(LTV),并以印第安纳州财产担保的贷款为基础. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV ratio and other factors, 而且可能比这里展示的要高. Rates, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 例如,每月付款基于财产价值为400,000美元,FICO®评分为780或更高,以及3.5% or more equity, and loan amount of $386,000; FHA mortgage insurance premium is excluded, 这还不包括税金和保险费, if applicable, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. Some restrictions may apply.

Overview

  • 由美国担保的抵押贷款.S. 退伍军人事务部(VA)
  • 适用于美国退伍军人,现役军人,预备役人员和幸存的配偶
  • 没有首付或PMI要求

A Good Option If:

  • 你正在或曾经在美国服役.S. 军人和想利用抵押贷款没有首付
VA Loan Interest Rate  APR  Points  Monthly Payment Loan Term (Months)

Purchase Rates

30-Year Fixed 6.625% 6.852% -0.375 $2,561.24 360
15-Year Fixed 6.750% 7.124% 0.000 $3,539.64 180

Refinance Rates

30-Year Fixed 6.625% 6.854% -0.375 $2,305.12 360
15-Year Fixed 6.750% 7.127% 0.000 $3,185.67 180

退伍军人管理局抵押贷款利率自2024年7月4日起生效. 请注意,此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为100%的借款人,并且基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV ratio and other factors, 而且可能比这里展示的要高. Rates, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格和基本贷款金额$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, and 0% or more down payment; VA funding fee is excluded, 这还不包括税金和保险费, if applicable, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. Some restrictions may apply.

退伍军人管理局抵押贷款利率自2024年7月4日起生效. 请注意,这里显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为90%的借款人,并且是基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV ratio and other factors, 而且可能比这里展示的要高. Rates, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于财产价值$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, and 10% or more equity, and base loan amount of $360,000; VA funding fee is excluded, 这还不包括税金和保险费, if applicable, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. Some restrictions may apply.

Overview

  • 美国政府向农村业主提供抵押贷款.S. Department of Agriculture
  • 不需要首付——你可以提供高达房产价值100%的资金

A Good Option If:

  • 你在农村地区购买房产(根据美国农业部的定义)
  • 您符合所在县的收入限制
USDA Loan Interest Rate  APR  Points  Monthly Payment Loan Term (Months)
30-Year Fixed 6.250% 6.730% 0.000 $2,462.87 360

美国农业部抵押贷款利率自2024年7月4日起生效. 请注意,此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为100%的借款人,并且基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV ratio, and other factors, 而且可能比这里展示的要高. Rates, closing costs, 而且点数可能因房产位置而异, loan type, 以及借款人的信用和收入特征. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格和基本贷款金额$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, and 0% or more down payment; USDA guarantee fee is excluded, 这还不包括税金和保险费, if applicable, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. Some restrictions may apply.